Randweg 21

Te huur: bedrijfsunit – Randweg 21-30, Emmeloord

EERSTE TWEE MAANDEN VRIJ VAN HUUR!!
EVENTUEEL OOK TE KOOP. INFORMEER NAAR DE VRAAGPRIJS.

Highlights
- moderne bedrijfsunit met royale vloeroppervlakken,
- voorzien van overheaddeur,
- verdiepingsvloer en
- gelegen op een uitstekend bereikbare locatie op 'Bedrijventerrein Nagelerweg'

Ligging
Aan de Randweg in Emmeloord wordt u een hoogwaardige bedrijfsunit te huur aangeboden.
De locatie is bedrijventerrein Nagelerweg, strategisch gesitueerd nabij de A6 en op korte afstand van het centrum van Emmeloord. In de directe omgeving bevinden zich diverse ondernemingen van verschillende omvang. waardoor sprake is van een dynamische en representatieve bedrijfsomgeving.

Objecten en indeling
De unit is ontworpen met oog voor flexibiliteit, bereikbaarheid en efficiënt gebruik van ruimte.
Het onderscheidende element is de aanwezigheid van zeer ruime toegangswegen op het terrein zelf.

Totaal ca. 106 m² (v.v.o) vloeroppervlak
Begane grond
- Begane grond ca. 53m² (v.v.o)
- Geïsoleerde, strak afgewerkte betonvloer
- Geïsoleerde gevels en dak
- Handbediende overheaddeur, dagmaat ca. 4.00 m x 3.25 m
- Loopdeur en glassectie geïntegreerd in overheaddeur
- Voorbereiding voor vloerverwarming,
- Basis meterkast
- Riool-, water- en elektra punten aanwezig
Verdieping
- Verdiepingsvloer, ca. 53 m², uitgevoerd in hout,
- Hoogte onderzijde verdiepingsvloer 3.50 m
- Toegang via vaste trap
- Extra raamkozijnen in de voorgevel, boven overheaddeur (ca. 4.00 m x 1.40 m)
- Dakdoorvoer

Installaties
- Elektra aansluiting
- Krachtstroom 3 x 25A, met wandcontactdoos
- Basis meterkast
- Wateraansluiting

Opties nog aan te brengen (eventuele extra's in overleg met huurder)
- Toilet,
- Verlichting,

Terrein
Het buitenterrein wordt volledig bestraat en biedt een tweetal eigen parkeerplaatsen.

BESCHIKBAARHEID:
Per direct

HUUR:
Huurtermijn: minimaal 3 jaar, vervolgtermijn(en) in overleg

AANVAARDING, HUURPRIJS EN BETALING:
• Aanvaarding in overleg
• Huurprijs: € 650,-, ex btw per maand
• Servicekosten € 50,- per maand,
• Betaling maandelijks door overmaking

ZEKERHEIDSTELLING:
Borgbetaling van twee maanden huurbedrag + btw
Huurovereenkomst: de huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025 vastgesteld.

GUNNING:
Voorbehouden aan eigenaar.