De Maalstroom 29

TE HUUR: De Maalstroom 29 in bedrijvencomplex in Swifterbant

Hetzij voor dagelijks-, bedrijfsmatig gebruik of opslagdoeleinden, namens eigenaar bieden wij u een aantrekkelijke bedrijfsunit te huur aan.
De aantrekkelijkheid zit hem met name in het grote vloeroppervlak op de begane grond en tevens de ruime hoek met lichtinval op de verdieping.
De unit is een hoekpand in een bedrijfsverzamelgebouw op bedrijventerrein Tarpan in Swifterbant.

De bedrijfshal
De begane grond is ca. 90 m² en met een gevlinderde vloer keurig afgewerkt.
De unit heeft een overheaddeur met een afmeting van 3,50m bij 3,50m (B x H) en kent daarnaast een separate loopdeur in de voorgevel.
Het geeft toegang tot de entree, afgesloten van de hal.
De buitenwanden zijn van het type sandwichpaneel en de binnenwanden zijn opgetrokken met gasbetonblokken.
Het gehele pand kent uitstekende isolatiewaarden.
In het pand is een verdiepingsvloer gerealiseerd met een oppervlak van ca. 45 m² en is afgesloten van de bedrijfshal.
Aangezien het een hoekpand betreft is de hoek van het object zowel aan de voorgevel als ook aan de zijgevel voorzien van een Tweetal raampartijen. Dit zorgt met name voor een verdieping waarop het bijzonder aantrekkelijk is een mooie kantoorfunctie in te richten.

Voorzieningen in de bedrijfsruimte:
• Meterkast met aansluitingen elektriciteit en water
• Elektrische installatie 380V, 3 x 25A.
• Ledverlichting en wandcontactdozen 220V
• Wandcontactdoos 380V (in de meterkast)
• Riolering
• Toilet met fonteintje (onafgewerkt, in overleg af te werken)

Buitenruimte:
Parkeergelegenheid aanwezig met 4 parkeerplaatsen
Rond het gehele bedrijfsgebouw ligt bestrating, bestemd voor gezamenlijk gebruik.

BESCHIKBAARHEID:
Per direct

HUUR:
Huurtermijn: minimaal 3 jaar, vervolgtermijn(en) in overleg

AANVAARDING, HUURPRIJS EN BETALING:
• Aanvaarding in overleg
• Huurprijs: € 1.175,-, ex btw per maand,
• Servicekosten per maand in overleg,
• Betaling maandelijks door overmaking

ZEKERHEIDSTELLING:
Borgbetaling van twee maanden huurbedrag + btw
Huurovereenkomst: de huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025 vastgesteld.

GUNNING:
Voorbehouden aan eigenaar.