De Kolk 6

TE HUUR AANGEBODEN: aan de Kolk 6 in Swifterbant,
Kantoorruimte in een multifunctioneel bedrijfspand

Ligging
Op bedrijventerrein 'De Kolk' in Swifterbant staat deze unieke bedrijfslocatie te huur.
Het bedrijventerrein is gunstig gelegen ten opzichte van de A6, zowel naar het Noorden als naar het Zuiden.
Ook de oost-west verbinding Zwolle-Alkmaar via de dijk Enkhuizen Lelystad is een goede verbinding.
Het bedrijventerrein ligt op korte afstand tot het centrum van Swifterbant en kent goede busverbindingen in diverse richtingen.
Met Dronten op steenworp afstand is ook reizen per spoor een optie.

Bouwaard van het pand en de locatie
Het betreft een staalconstructie met gevels van geïsoleerde sandwichpanelen met goede afwerking.
Het kantorendeel is strak afgewerkt, veelal met grote ramen die zorgen voor een professionele uitstraling door de toepassing van colourbell raampartijen. De kantoren hebben voldoende tot goede daglichttoetreding.

Indeling:
Het pand is ingedeeld in de volgende functionele combinaties van ruimten:

Kantoorruimte
Met een indeling bestaande uit een entree, een drietal kantoren, een pantry en toiletblokken.
Feitelijk gaat het om een pand met bedrijfsverzamelgebouw functie.

Het aanbod betreft een tweetal kantoorruimten te huur:
Kantoorruimte 1, groot ca. 28m2,
Kantoorruimte 2, groot ca. 69m2,
afzonderlijk te huur en ook in combinatie.
De pantry, toiletblokken en (handen)wasgelegenheden zijn voor gezamenlijk gebruik.
Eigenaar/verhuurder maakt zelf gebruik van een ruim oppervlak in een derde kantoorruimte.

Terrein
Het terrein is deels bestraat en is er een aantal parkeerplaatsen beschikbaar op het perceel.

Huurprijs en huurbetaling
Huurtermijn: in overleg
Aanvaarding: in overleg
Voorbehoud: goedkeuring door de eigenaar,

Huurprijs, huurbetaling en zekerheidstelling:
De kantoren kunnen gezamenlijk gehuurd en ook per ruimte.
Zekerheidstelling: borgbetaling van twee maanden huurbedrag (btw niet van toepassing)
Huurovereenkomst: Model Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW
door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025 vastgesteld, versie 20250603

Bestemming:
De bestemming van de onderhavige onroerende zaak is bedrijfsmatig.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar de gemeente of de website https://omgevingswet.overheid.nl/home

Wilt u meer informatie ontvangen over de mogelijkheden dan kunt u contact opnemen:

Peter Berends, VSO makelaars & taxateurs,
Telefoon: 06 82 25 57 92
E-mail: p.berends@vsomakelaars.nl